Gewerbegebiet „Steggrund/Baumäcker“ OT Bottendorf
Größe der Gewerbeflächen: 2.900 m² bis 8.300 m²
Kaufpreis inkl. Erschließung: 20,00 €/m²
Größe der einzelnen Gewerbeflächen:
Flur 3
| Flurstück-Nr. | Größe (m²) |
| 47/7 | 2.928 |
| 48/8 | 2.538 |
| 49/8 | 2.925 |
Für die vorstehenden Flächen sind im Grenzbereich der Flurstücke 48/8 und 49/8
Hausanschlüsse für Abwasser verlegt.
Im Flurstück 47/7 ist ein Leerrohr für einen Wasserhausanschluss vorhanden.
Kosten:
Schmutzwasseranschluss: 2.743,79 €
Regenwasseranschluss: 1.507,15 €
Für weitere Informationen steht Ihnen das Liegenschaftsamt der Gemeinde Burgwald, Herr Engel, 06451 / 7206 -16, gerne zur Verfügung.
Interkommunales Gewerbegebiet
Zweckverband "Gewerbepark Frankenberg/Burgwald" (GE)
| Standort | Gemeinde Burgwald - Ortsteil Bottendorf |
| Bezeichnung des Gewerbegebietes | Gewerbepark Frankenberg/Burgwald |
| Lage des Gewerbegebietes |
Das interkommunale Gewerbegebiet der Nachbarkommunen Burgwald und Frankenberg schließt direkt an das gemeindliche Gewerbegebiet "Steggrund/Baumäcker" der Gemeinde Burgwald-Bottendorf an. Der Gewerbepark grenzt unmittelbar an die B 252 und ist über die Südumgehung der Stadt Frankenberg direkt an die B 253 angeschlossen. |
| Gebietskategorie | Gewerbegebiet (GE) |
| Flächennutzungsplan genehmigt | ja |
| Baurecht vorhanden | ja |
| Eigentümer | Zweckverband Gewerbepark Frankenberg/Burgwald |
| Gesamtfläche des Gewerbegebietes | 260.000 m² |
| Davon insgesamt verfügbar | 90.000 m² |
| Größte verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Kleinste verfügbare Fläche | 2.000 m² |
| Verfügbar | sofort |
| Erwerbsart | Kauf / Erbpacht |
| Grundstückspreis inkl. Erschließung ab | 12,50 Euro/m² |
| Nachlässe | - Baukostenzuschuss für Strom und Gas |
| (Erläuterung siehe unten) | - Reduzierung des Kaufpreises je geschaffenen Arbeitsplatz |
| Erschließung | |
| Strom | ja |
| Trinkwasser | ja |
| Abwasser | ja |
| Gas | ja |
| Fernwärme | nein, nicht möglich |
| Breitbandkabel | ja |
Besonderheiten
Die Bauleitplanung ist abgeschlossen und rechtskräftig; die Erschließung des ersten von insgesamt drei Bauabschnitten ist ebenfalls abgeschlossen.
Das Bauvorhaben des jeweiligen Grundstückerwerbers muss nach zwei Jahren vom Tage der Eintragung in das Grundbuch begonnen sein.
Nachlässe
Für jeden geschaffenen Vollzeitarbeitsplatz wird der Kaufpreis um 50 % pro 100 Quadratmeter erworbener Grundstücksfläche reduziert. Die Arbeitsplätze sind innerhalb von 10 Jahren nachzuweisen, anderfalls ist der vorgenannte Nachlass zu erstatten.
Die Grundstücke können im Einzelfall im Wege des Erbbaurechtes erworben werden, wobei der jährliche Erbbauzins 1 % des Kaufpreises bei einer Pachtzeit von 99 Jahren und 2 % des Kaufpreises bei einer Pachtzeit von 50 Jahren beträgt.
Nachlässe des Gas- und Stromversorgers E.ON Mitte
50 % des in Rechnung zu stellenden Baukostenzuschusses zur Erschließung der Grundstücke mit Elektrizität werden durch die E.ON Mitte erlassen.
Auf die Geltendmachung des Baukostenzuschusses für die Erdgasversorgung wird durch die E.ON Mitte vollständig verzichtet.
Zu bezahlen sind jedoch die Hausanschlusskosten sowohl für Strom als auch für Gas.
Verkehrsanbindung
| Gleisanschluss vorhanden | nein, nicht möglich |
| Entfernung zum nächsten Bahnhof |
Frankenberg (Eder): 3,5 km |
| Burgwald - Ernsthausen: 9,5 km | |
| ÖPNV-Anschluß vorhanden | nein, aber möglich |
|
Entfernung zur nächsten |
|
| Autobahnanschlussstelle | Fritzlar A 49 (45 km) |
| Dillenburg A 45 (60 km) | |
| über Marburg-Stadtautobahn B3/B 3a (30 km) | |
| Anschluss an A 485 (55 km) | |
| Nächste Bundesstraße | B 252 (0,2 km), B 253 (1,0 km) |
| Nächster ICE-Bahnhof | Kassel-Wilhelmshöhe (80,0 km) |
| Nächster Verkehrsflughafen | Allendorf (Eder) (12 km) |
| Entfernung zum Flughafen Frankfurt | 140,0 km |
| Ansprechpartner für Gewerbeflächen | |
| Kontakt Kommune | |
| Ansprechpartner - Wirtschaftsförderung | Bürgermeister Lother Koch |
| Adresse | Gemeinde Burgwald |
| Hauptstraße 73 | |
| 35099 Burgwald | |
| Telefon | +49 (0)6451 / 7206 - 0 |
| Telefax | +49 (0)6451 / 7206 - 10 |
| info@burgwald.de |